[DerechoalaCiudad] VENTA DE LOS TERRENOS DE CASA AMARILLA; Ilegalidades y violencias (informe completo)

Jue Mayo 5 09:27:14 PDT 2016

[image: Imagen integrada 1]

*VENTA DELOS TERRENOS DE CASA AMARILLA
<http://observatoriociudad.org/?s=noticia&n=68>*

*Ilegalidades y violencias*

*AQUÍ INFORME COMPLETO
<https://es.scribd.com/doc/311617179/2016-05-Mayo-05-Venta-de-Terrenos-de-Casa-Amarilla-Violencia-e-Ilegalidades>*

El día de ayer, 5 de mayo de 2016, ocurrieron hechos gravísimos que afectan
la Democracia Participativa y la participación ciudadana en las Comunas. *En
el marco de la reunión del Consejo Consultivo de la Comuna N° 4 un grupo de
personas agredieron física y verbalmente a integrantes del Consejo y de
organizaciones sociales del Barrio de la Boca*. Resultaron heridos de
gravedad  Matías Scínica de la agrupación Boca es Pueblo que sufrió un
corte a la altura de la garganta, y Fernando Abal Medina que a raíz de
múltiples golpes tiene una hemorragia interna en la cabeza.

*Estos hechos ocurrieron al momento que se discutía sobre la venta de los
terrenos conocidos como "Casa Amarilla*" ubicados en el Barrio de la Boca
al Club Atlético Boca Juniors. Desde hace años organizaciones del Barrio de
la Boca se oponen a la venta de estos terrenos, principalmente las
organizaciones que conforma "la Boca Resiste y Propone". El Consejo
Consultivo Comunal N° 4 en la primera reunión autoconvocada de este año ya
había expresado su voluntad contraria a esta venta y a los proyectos del
referido Club.

Para comprender que una patota haya agredido a ciudadanos que protegen el
destino de estos predios de acuerdo a las leyes de la Ciudad resulta
necesario *describir el gran negociado planificado desde el Club Boca
Juniors con acuerdo del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires* en relación
a estas tierras públicas, las de Casa Amarilla.

Los *terrenos de Casa Amarilla* fueron comprados en el año 1981 al Estado
Nacional para mitigar el déficit habitacional en el Barrio de la Boca. El
11 de abril de 2005 comienza la inscripción para el Programa habitacional
"Casa Amarilla". En un principio se deciden hacer 1.231 viviendas. Este
programa quedó paralizado.

En el marco de una acción judicial presentada por la Asociación Civil Casa
Amarilla, el GCBA llegó a un acuerdo con dicha Asociación. La cantidad de
viviendas a construir bajó de 1.231 a 438 viviendas, liberando de esta
forma varias manzanas. A cambio el GCBA otorgó a la Asociación la facultad
de designar a las familias preadjudicatarias.

Las manzanas liberadas del Programa Casa Amarilla, fueron transferidas al
Poder Ejecutivo en el año 2010 por el Instituto de la Vivienda (IVC)
propietario de las tierras. Mediante el decreto N° 723/2010, el Poder
Ejecutivo transfirió a la Corporación Buenos Aires Sur S.E. estas tierras.

*Estos predios de Casa Amarilla fueron codiciados por el Club Boca Juniors
desde el año 2008 para construir allí un nuevo Estadio-Shopping*. Como
encontraron fuerte oposición para que el GCBA le venda las tierras para
construir el nuevo Estadio, decidieron fragmentar la estrategia.

·        - El Sr. Oscar Moscariello (Vicepresidente de Boca y diputado de
la Ciudad por el Pro, presentó el Proyecto de Ley N° 2462-D-2014 para
rezonificar estos terrenos a "Distrito de Zonificación E4 56 -Estadio y
Complejo Deportivo del Club Atlético Boca Juniors".  Este proyecto se
encuentra en discusión en la Legislatura.

·       -  Respecto a la compra de las tierras, la Corporación Buenos Aires
Sur S.E. llamó a Licitación Pública[1] <#_ftn1> para la venta de estas
tierras a raíz de una iniciativa privada del Club Atlético Boca Jurniors.
La Licitación fue camuflada  para que allí se desarrolle una propuesta que
implica la construcción de bibliotecas, club sociales y culturales, salones
de juegos, gimnasio. En ningún momento se habla de construir allí un
Estadio, pero es lo que el presidente del Club, Sr. Angelici sigue
promocionando. El 25 de febrero de 2016, la licitación pública que implica
la venta de estos terrenos fue adjudicada el 25 de febrero de 2016 al Club
Boca Juniors. por el valor de 180 millones de pesos.

*Esta venta es ilegal e inconstitucional *por varios razones:

·    -  El Art. 82 inc. 4 de la Constitución de la Ciudad establece que la
Legislatura aprueba transacciones, dispone la  desafectación del dominio
público y la  disposición  de  bienes inmuebles de  la  Ciudad. *Es decir,
no se puede vender tierra pública de la Ciudad sin aprobación de la
Legislatura. La venta al Club Boca Juniors ni siquiera fue tratada en la
Legislatura.*

·        - El *Art. 6 de la Ley No 1.251*, faculta al Instituto de Vivienda
de la Ciudad de Buenos Aires (IVC) a transferir al Gobierno de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires aquellos bienes inmuebles que *resulten necesarios
para el desarrollo de la función pública (educacionales, de seguridad, o de
salud*). La ley N° 1.251 sólo autoriza que el IVC transfiera la propiedad
de sus inmuebles al GCBA para cumplir fines educacionales, de seguridad o
de salud. La ley valora que estos fines son los únicos de tal jerarquía
para desafectar inmuebles destinados a garantizar el derecho a la vivienda
adecuada de los habitantes de la Ciudad. *El GCBA está destinando estos
predios para que un privado **desarrolle un plan integral orientado a
cuestiones deportivas y comerciales.* Cambiar el destino habitacional de
estos predios no está cumpliendo con las condiciones que establece la ley
N° 1.251.

·       -  Los predios de Casa Amarilla también se encuentran en el marco
de la ley N° 2.240 que declara la Emergencia Urbanística y Ambiental del
Barrio de la Boca. Esta ley no se cumplió en absoluto y se descapitaliza la
Ciudad de sus inmuebles necesarios para cumplir con esta ley.

Además de estas ilegalidades, organizaciones internas del Club Boca Juniors
también cuestionan la voluntad del Club de construir un nuevo estadio
porque va en contra de la identidad del Club y del Barrio y por el peligro
de endeudar el Club y de esa forma crear las condiciones para que
Sociedades Anónimas se transformen en las propietarias de los clubes, una
idea reiterada del Presidente Mauricio Macri acompañado por el Sr.
Angelici, presidente del Club.

Por estas razones, se presentó una acción de amparo en el Fuero Contencioso
Administrativo de la Ciudad para que se declare la ilegalidad de esta
venta. La acción tramita en los autos caratulados *“QUINTO NATALIA GIMENA y
otros CONTRA CORPORACION BUENOS AIRES SUR S E SOBRE AMPARO”*, Expte. N°
A4-2016/0, en el juzgado N° 24 a cargo del Dr. Darío Reynoso

Luego de dos meses, la Corporación Buenos Aires S.E. sigue reticente a
enviar el expediente administrativo al Juzgado. Por esta razón el día de
ayer, 4 de mayo, el Juez de la causa impuso una multa de $100 por día de
demora a la Corporación y a su titular Sra. Karina Spalla, bajo
apercibimiento de subir dicha multa a $10.000 pesos de continuar la
reticencia.

DETALLES TÉCNICOS E HISTÓRICOS EN ESTE INFORME COMPLETO
<https://es.scribd.com/doc/311617179/2016-05-Mayo-05-Venta-de-Terrenos-de-Casa-Amarilla-Violencia-e-Ilegalidades>

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 5 de Mayo de 2016

*Contacto*: 15-3655-3465

*Mail*: observatorioderechoalaciudad en gmail.com

*Twitter*: @obs_der_ciudad <https://twitter.com/obs_der_ciudad>

*Web:*www.observatoriociudad.org

*FB*: https://www.facebook.com/ObservatorioDerechoalaCiudad

------------------------------

[1] <#_ftnref1> LICITACIÓN PÚBLICA N° 7-CBAS-2015
-- 

*"OBSERVATORIO DEL DERECHO A LA CIUDAD"*

http://observatoriociudad.org/

Mail: observatorioderechoalaciudad en gmail.com

Twitter: @obs_der_ciudad <https://twitter.com/obs_der_ciudad>
https://www.facebook.com/ObservatorioDerechoalaCiudad

Contacto: (011) 15 3655-3465
------------ próxima parte ------------
Se ha borrado un adjunto en formato HTML...
URL: <http://lists.resist.ca/pipermail/derechoalaciudad/attachments/20160505/9e38b731/attachment-0001.html>
------------ próxima parte ------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: logo odc-08 - pequeño para mail.jpg
Type: image/jpeg
Size: 52520 bytes
Desc: no disponible
URL: <http://lists.resist.ca/pipermail/derechoalaciudad/attachments/20160505/9e38b731/attachment-0001.jpg>