[DerechoalaCiudad] Informe: Concesión de inmuebles de la Ciudad de predios destinados a Espacios Verdes

[Observatorio del Derecho a la Ciudad]

[image: Imagen integrada 2]Ciudad de Buenos Aires, 30 de enero de 2015.


*EL GCBA AVANZA EN LA CONCESIÓN DE OCHO PREDIOS DESTINADOS A URBANIZACIÓN
PARQUE QUE DEBERÍAN SER ESPACIOS VERDES Y DE USO PÚBLICO*


*Ver Informe Completo
<https://www.dropbox.com/s/y4rm96ofa7paca7/2015%20-%2001%20-%20enero%20-%2026%20-%20concesi%C3%B3n%20costanera%20Norte%20-%20final.doc?dl=0>*



*Jonatan Emanuel Baldiviezo*

*Félix Cariboni*



Nuevamente la actual gestión del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a
cargo del Jefe de Gobierno, Ing. Mauricio Macri, no respeta las leyes de la
Ciudad que protegen los espacios verdes públicos y que promueven el
incremento de superficie verde de acceso gratuito e irrestricto a los
porteños.



Por el año 1993, el Concejo Deliberante, reconoció la problemática de la
pérdida de espacios verdes en la Ciudad era un problema necesario a
resolver para mejorar la calidad de vida de los habitantes de la Ciudad y
el ambiente urbano.



Para ello decidieron adoptar un mecanismo de recuperación y protección de
espacios verdes y sancionaron la Ordenanza N° 46.229. La herramienta
institucional elegida consistió en prohibir la concesión o permiso de todo
espacio destinado a espacio verde (Distritos Urbanización Parque). De esta
forma, se garantizaba jurídicamente que estos espacios no fueran
privatizados por el Poder Ejecutivo y se cumpla con el destino establecido
en el Código de Planeamiento.



Por otra parte, se prohibió también el cambio del destino de los espacios
destinados a espacios verdes públicos. Esta ordenanza está acorde con la
regulación de los Distritos Urbanización Parque (UP) que dispone el Código
de Planeamiento en el que se establece el carácter de uso público de los
distritos UP, (no privatizables) y su destino a constituir espacios verdes.



Estas políticas y leyes de recuperación e incremento de espacios verdes y
públicos no estás siendo respetadas por el GCBA. Luego de finalizada varias
concesiones de inmuebles del dominio público de la Ciudad ubicados en la
Costanera Norte en distritos Urbanización Parque (UP), el GCBA, en vez de
recuperarlos para el uso público y destinarlos a espacios verdes o
actividades que no alteren dicho destino, ha decidido nuevamente privatizar
estos predios y autorizar actividades que alteran el carácter de espacios
verdes.


Entre las actividades autorizadas se encuentran salón bailable,
restaurante, salón de exposiciones o eventos, estacionamiento, etc. Estas
actividades están prohibidas en distritos Urbanización Parque como lo ha
reiterado el Poder Judicial de la Ciudad en diversas causas[1]
<file:///F:/Abogac%C3%ADa/A%20Observatorio%20de%20derecho%20a%20la%20ciudad/A%20-%20ART%C3%8DCULOS/2015%20-%2001%20-%20enero%20-%2026%20-%20concesi%C3%B3n%20costanera%20Norte%20-%20final.doc#_ftn1>
.



En estos inmuebles hasta el presente se encuentran funcionando boliches
VIP, restaurantes, estacionamientos, todas ellas privatizaciones que se
encuentran vencidas y que fueron denunciadas penalmente por los cánones
irrisorios que pagaban, por no respetar los usos establecidos en el Código
de Planeamiento para Distritos Urbanización Parque (UP) y por no respetar
el acceso público a la Costa del Río de la Plata al ocupar el camino
ribereño. Un ejemplo flagrante de la ocupación del camino de ribera es la
que realiza el restaurante Rodizio que se apropió del camino de ribera y lo
corta, algo prohibido por el Código Civil y la Constitución de la Ciudad
(Ver foto en el punto A.2. de este informe).



A pesar de décadas de tolerancia a estas ilegalidades por parte del GCBA y
privatizaciones realizadas únicamente para favorecer la renta de privados,
el GCBA nuevamente pretende reeditar estas ilegalidades garantizando por
cinco años la apropiación y explotación de inmuebles de la Ciudad en
detrimento del uso público y del incremento de espacios verdes. La
mercantilización de la Ciudad avanza violando ostensiblemente las normas de
planeamiento y ambientales de la Ciudad.





Ver Informe Completo
<https://www.dropbox.com/s/y4rm96ofa7paca7/2015%20-%2001%20-%20enero%20-%2026%20-%20concesi%C3%B3n%20costanera%20Norte%20-%20final.doc?dl=0>


*Contacto*:



Observatorio del Derecho a la Ciudad: 11-3655-3465

Mail: Observatorioderechoalaciudad en gmail.com

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[1]
<file:///F:/Abogac%C3%ADa/A%20Observatorio%20de%20derecho%20a%20la%20ciudad/A%20-%20ART%C3%8DCULOS/2015%20-%2001%20-%20enero%20-%2026%20-%20concesi%C3%B3n%20costanera%20Norte%20-%20final.doc#_ftnref1>
“Zelaya, Marcos y otros GCBA SOBRE AMPARO", Expte. Nº  A1554-2014/0.

-- 
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